Bagaimana Potensi dan Permasalahan Kawasan Perdagangan dan Jasa Pasar Bintoro?

1.        Potensi

Kawasan perdagangan Pasar Bintoro yang terletak di Kelurahan Bintoro, Kecamatan Demak merupakan hierarki I sebagai pusat pelayanan regional yaitu melayani daerah di sekitarnya. Adanya Pasar Bintoro sebagai pasar induk turut serta memberikan kontribusi yang cukup besar bagi pendapatan Kabupaten Demak. Keberadaan kawasan Pasar Bintoro ini juga telah sesuai dengan arahan rencana pola tata ruang RDTRK Demak sehingga dalam perkembangannya dapat terarah dengan baik.

  Selain itu, menurut lokasinya, Kawasan perdagangan Pasar Bintoro berada pada letak yang strategis. Hal ini dapat dilihat dari keberadaan kawasan yang dekat dengan alun-alun sebagi pusat kota sehingga memiliki akses yang mudah, dapat dicapai dari segala arah. Selain itu keberadaan kawasan perdagangan Pasar Bintoro juga dilalui jalur utama Demak-Kudus dan tersedia banyak alat transportasi yang melewati kawasan tersebut sehingga pengunjung atau masyarakat mudah dalam menjangkau kawasan tersebut. Lokasi Kawasan perdagangan Pasar Bintoro yang berada pada kawasan bersejarah Kesultanan Demak sehingga memiliki kekuatan sejarah budaya dapat berpotensi sebagai pendukung aktivitas pariwisata seperti Masjid Agung Demak. Dengan adanya aktivitas perdagangan sebagai aktivitas pendukung pariwisata maka diharapkan dapat menjadi suatu paket yang menarik baik bagi penduduk asli Demak maupun pendatang.

2.        Permasalahan

Terdapat beberapa permasalahan yang muncul di kawasan perdagangan Pasar Bintoro, antara lain adalah:

Ø  Masih Buruknya Pengelolaan Sampah

Persampahan merupakan prasarana yang harus ada untuk menunjang aktivitas perdagangan terutama di Kawasan Pasar Bintoro. Namun sayangnya prasarna tersebut belum disediakan dengan baik, seperti kurang tersedianya fasilitas seperti tong sampah, TPS, serta TPA. Sampah yang dihasilkan dari aktivitas berdagang di kawasan tersebut hanya ditumpuk dan pada akhirnya menimbulkan bau busuk.

Ø  Kondisi Jaringan Jalan yang Buruk

Kawasan perdagangan Pasar Bintoro merupakan kawasan yang strategis yaitu dilalui oleh jalur utama yang menghubungkan Semarang dengan Surabaya. Dengan adanya tingkat aksesibilitas yang tinggi maka banyak kendaraan yang melewati jalan tersebut terutama kendaraan berat seperti truk, bus, dll sehingga menyebabkan kondisi jalan rusak dan berlubang. Tidak adanya saluran drainase juga menjadi salah satu penyebab kerusakan jalan dimana saat hujan turun jalan akan tergenangi dan semakin lama menimbulkan kerusakan pada jalan.

Ø  Ruas jalan yang macet

Kondisi jalan yang rusak ditambah dengan adanya lapak para pedagang yang memakan badan jalan yaitu pada koridor Jalan Sultan Fatah-Jalan Pemuda sehingga seringkali menimbulkan kemacetan terutama pada saat dilakukan transaksi jual beli. Kondisi kawasan Pasar Bintoro yang kurang tertata serta kemacetan jalan menyebabkan ketidaknyaman bagi para pengunjung dan pada akhirnya pengunjung enggan untuk datang. Seperti yang telah diungkapkan oleh beberapa pedagang bahwa sebenarnya banyak pengunjung wisata yang ingin berkunjung ke Pasar Bintoro, namun dengan kondisi jalan yang buruk dan adanya kemacetan membuat para pengunjung mengurungkan niatanya. Dari sinilah maka diperlukan suatu penataan kawasan perdagangan Pasar Bintoro sehingga nantinya dapat menjadi salah satu daya tarik yang dapat dijadikan suatu paket dimana aktivitas pariwisata di Kota Demak dapat didukung oleh aktivitas perdagangan.